Se desideri creare un’area all’aperto protetta dal sole e dalla pioggia, un gazebo o una pergola possono essere la soluzione ideale. Tuttavia, prima di posizionarli nel giardino o nella terrazza, è importante conoscere le normative in materia edilizia e urbanistica che regolano l’installazione di queste strutture.
In questo articolo, ti spiegheremo quali permessi sono necessari per posizionare un gazebo o una pergola, quali sono le eccezioni alla normativa e quali sono i parametri da rispettare per garantire la legalità e la sicurezza della struttura stessa.
Gazebo da giardino: quali autorizzazioni sono necessarie per l’installazione?
La costruzione di un gazebo sul proprio giardino o terrazzo può rappresentare una soluzione molto interessante per creare uno spazio all’aperto protetto e confortevole, dove trascorrere momenti di relax o organizzare eventi con amici e familiari. Tuttavia, prima di procedere con l’installazione del gazebo, è importante valutare con attenzione la normativa vigente e gli eventuali permessi necessari.
In linea generale, l’installazione di una struttura non ancorata al suolo, come nel caso dei gazebo e pergole su deghi.it, rientra tra i lavori di edilizia libera e, pertanto, non richiede alcuna autorizzazione specifica.
Nonostante la maggior parte dei gazebo e delle pergole possano essere installati senza richiedere alcun tipo di permesso amministrativo, esistono alcune eccezioni che richiedono l’ottenimento di autorizzazioni specifiche. In particolare, se il gazebo è di dimensioni considerevoli o se è ancorato al suolo o a un muro, potrebbe essere necessario richiedere un permesso di costruzione al Comune di appartenenza.
Bisogna tenere presente che, sebbene la normativa urbanistica non definisca in modo preciso le “dimensioni importanti” per la costruzione di un gazebo, è necessario attenersi alle norme vigenti nel proprio Comune e in ogni caso chiedere il parere di un professionista del settore. Infatti, il Comune di competenza potrebbe avere specifiche regole in merito alla costruzione di tali strutture, come ad esempio limiti di altezza, distanza dai confini di proprietà , distanza dalle costruzioni limitrofe, e così via.
Soltanto un esperto del settore potrà fornire informazioni e consigli utili su quale tipo di struttura sia più adatta alle esigenze del luogo, sulla scelta dei materiali e su come garantire la sicurezza e la stabilità del gazebo. In questo modo, si eviteranno potenziali problemi legati alla costruzione di una struttura non in regola con la normativa vigente, oltre a garantire una maggiore sicurezza e durata nel tempo del proprio gazebo.
Quando il gazebo è abusivo?
In linea generale, un gazebo può essere considerato abusivo se la sua costruzione viola le normative urbanistiche in vigore. Questo accade, ad esempio, quando l’installazione del gazebo richiede l’ottenimento di una specifica autorizzazione comunale, ma questa non viene richiesta o viene richiesta ma non viene rispettata nel corso dei lavori.
Nel caso in cui il gazebo abbia dimensioni importanti e sia stabile, ovvero costruito per durare nel tempo, la normativa urbanistica prevede la necessità di richiedere il permesso di costruire al Comune di competenza.
Tuttavia, è importante valutare anche gli aspetti relativi ai rapporti condominiali. Infatti, in alcuni casi, il gazebo può ledere i diritti di vicini e condomini, ad esempio per la creazione di un’area di pertinenza privata all’interno del condominio o per la creazione di un’ombra eccessiva sulle proprietà adiacenti.
Gazebo in condominio: quando è possibile?
In un contesto condominiale, l’installazione di un gazebo può essere possibile, ma è necessario rispettare alcuni parametri per evitare di violare il regolamento condominiale. In particolare, è importante verificare che non sia presente un divieto specifico per l’installazione di un gazebo nel regolamento condominiale, approvato all’unanimità .
Inoltre, il gazebo non deve pregiudicare il decoro architettonico dell’edificio, né violare le distanze tra le costruzioni e con i condomini dei piani sovrastanti. È quindi fondamentale rispettare le distanze minime previste dalle normative urbanistiche e non ostruire le finestre e le aperture degli altri condomini per non togliere aria e luce.
Quindi, per evitare di incorrere in situazioni di abusivismo edilizio, è fondamentale valutare attentamente la normativa vigente e richiedere tutte le autorizzazioni necessarie, nonché rispettare gli aspetti relativi ai rapporti condominiali. In caso di dubbi o incertezze, è sempre consigliabile rivolgersi ad un professionista del settore, come un architetto o un ingegnere, per ottenere un parere tecnico e preventivo sui costi e le procedure necessarie per la realizzazione del gazebo.
